7200亿广州银行拟冲刺深交所主板上市，房地产公司贷款不良率达5.38％，关注类贷款迁徙率升至41.87％

（原标题：7200亿广州银行拟冲刺深交所主板上市，房地产公司贷款不良率达5.38％，关注类贷款迁徙率升至41.87％）

近日，广州银行发布招股说明书，拟冲刺深交所主板上市。

目前，IPO排队的银行还有顺德农商银行、昆山农商银行、湖州银行、东莞银行等10余家，其中广州银行的资产规模位列主板在审银行第一位。

营业收入主要源于利差收入

广州银行是一家城市商业银行，截至2022年6月末，该行开业机构达162家，资产总额为7273.95亿元。

招股说明书披露，广州金控直接和间接持有该行股份49.81亿股，占比42.30％，为该行控股股东，而广州市人民政府持有广州金控90.68％的股权，因此该行实际控制人为广州市人民政府。

根据2019年至2022上半年各报告期，该行营业收入分别为133.79亿元、149.18亿元、165.64亿元和87.76亿元；净利润分别为43.24亿元、44.55亿元、41.01亿元和15.84亿元。具体来看，营业收入主要源于利差收入，报告期各期，该行利息净收入分别占各期营业收入的78.06％、80.07％、76.47％和77.76％。

房地产行业公司贷款不良率高达5.38％

据了解，广州银行主要在广州地区开展业务，截至报告期各期末，该行向广州地区客户发放的贷款和垫款余额分别为1,700.44亿元、1,964.40亿元、2,300.49亿元和2,467.60亿元，分别占该行发放贷款和垫款总额的57.73％、59.40％、59.27％和60.06％。

不过，相关数据显示，该行资产质量呈现出恶化趋势，截至报告期各期末，该行不良贷款率分别为1.19％、1.10％、1.57％和2.49％。截至2022年6月末，该行2.49％的不良贷款率分别较A股上市银行平均水平高127个基点；较A股上市城商行平均水平高109个基点。

值得一提的是，截至2022年6月末，该行房地产行业公司贷款和垫款的不良率高达5.38％，关注类贷款迁徙率由2021年末的17.54％提升至41.87％。

招股书还披露，截至2022年6月末，该行向最大十家客户发放的贷款有一户为关注类贷款。

广州银行解释，由于2021年以来，国内房地产行业受宏观经济政策调控影响，多家大型房地产集团相继出现流动性危机，该行部分房地产业贷款客户的还款情况也受到一定的影响，因此该行2021年末和2022年上半年末房地产业不良贷款率较2020年末有所上升。关注类贷款迁徙率上升主要也是由于2022年以来国内房地产企业风险事件加剧爆发所致。

本文源自：金融界

作者：田语