央行：个人房贷仍属银行优质资产 投放意愿依然较高

央行今日发布《2015年第一季度中国货币政策执行报告》，报告指出，一季度金融机构贷款增长较快，个人住房贷款仍属银行优质资产，金融机构投放意愿依然较高。

3月末，全部金融机构本外币贷款余额为91.5万亿元，同比增长13.3%，比年初增加3.9万亿元，同比多增2939亿元。3月末，人民币贷款余额为85.9万亿元，同比增长14.0%，比上年末高0.2个百分点，比年初增加3.7万亿元，同比多增6018亿元。

总体看，2015年以来贷款增长较多，金融机构反映贷款需求比较旺盛，特别是金融机构主动对接国家战略，加大了对一带一路、长江经济带、京津冀协同发展等战略经济带的信贷支持。但当前信贷需求也存在行业性和区域性差异。行业方面，水利、基建、房地产等政策拉动相对较多领域的贷款增长较快，制造业持续放缓致使相关贷款增速有所下行；区域方面，东部沿海、中西部地区需求总体较多，东北地区需求偏弱。信贷投放较多与实体经济感受存在一定差距，一方面是由于大量信贷资金对实体经济的拉动需要一个传导过程，另一方面也受到低效企业借新还旧占用资金、部分信贷资源用于维持现有经营而非扩大再生产、表外业务有所收缩等因素的影响。

中长期贷款比重较高。人民币住户贷款增长较为平稳，3月末余额为24.0万亿元，同比增长15.7%，比年初增加8892亿元，同比少增401亿元。其中，个人住房贷款比年初增加5353亿元，同比多增853亿元，3月末增速为17.9%，高于各项贷款增速3.9个百分点。

总体看，个人住房贷款仍属银行优质资产，金融机构投放意愿依然较高。3月底个人二套房贷政策有所调整，部分金融机构已下调了房贷利率，对个人房贷的影响可能还会逐步体现。非金融企业及机关团体贷款增长稳步加快，3月末余额为61.1万亿元，同比增长13.3%，比上年末高0.8个百分点，比年初增加2.7万亿元，同比多增6299亿元。从期限看，中长期贷款比年初增加 2.2万亿元，同比多增 4095亿元，增量占比为58.8%，比上年同期提高0.6个百分点。

中长期贷款较快增长，对近期审批通过的投资项目提供了较多资金支持，有利于发挥投资在经济增长中的关键性作用。也应看到，银行对固定资产投资项目的贷款投放会受到多种因素影响。如部分项目配套资金到位有时滞；部分项目受拆迁、环评等客观因素影响进度放缓等。包含票据融资在内的短期贷款比年初增加1.4万亿元，同比多增2310亿元。分机构看，中资大型银行和中资中小型银行贷款同比多增较多。

外币贷款平稳增长。3月末，金融机构外币贷款余额为 9146 亿美元，同比增长4.0%，比年初增加341亿美元，同比少增462亿美元，主要受美元加息预期、美元指数上涨等因素影响。从投向看，境外贷款增加较多，比年初增加336亿美元，同比多增163亿美元，支持“走出去”的力度依然较大；非金融企业及机关团体贷款少增较多，比年初增加11亿美元，同比少增617亿美元，反映出企业对美元汇率预期出现变化。

金融机构贷款增长较快

3月末，全部金融机构本外币贷款余额为91.5万亿元，同比增长13.3%，比年初增加3.9万亿元，同比多增2939亿元。3月末，人民币贷款余额为85.9万亿元，同比增长14.0%，比上年末高0.2个百分点，比年初增加3.7万亿元，同比多增6018亿元。

总体看，2015年以来贷款增长较多，金融机构反映贷款需求比较旺盛，特别是金融机构主动对接国家战略，加大了对一带一路、长江经济带、京津冀协同发展等战略经济带的信贷支持。但当前信贷需求也存在行业性和区域性差异。行业方面，水利、基建、房地产等政策拉动相对较多领域的贷款增长较快，制造业持续放缓致使相关贷款增速有所下行；区域方面，东部沿海、中西部地区需求总体较多，东北地区需求偏弱。信贷投放较多与实体经济感受存在一定差距，一方面是由于大量信贷资金对实体经济的拉动需要一个传导过程，另一方面也受到低效企业借新还旧占用资金、部分信贷资源用于维持现有经营而非扩大再生产、表外业务有所收缩等因素的影响。

中长期贷款比重较高。人民币住户贷款增长较为平稳，3月末余额为24.0万亿元，同比增长15.7%，比年初增加8892亿元，同比少增401亿元。其中，个人住房贷款比年初增加5353亿元，同比多增853亿元，3月末增速为17.9%，高于各项贷款增速3.9个百分点。

总体看，个人住房贷款仍属银行优质资产，金融机构投放意愿依然较高。3月底个人二套房贷政策有所调整，部分金融机构已下调了房贷利率，对个人房贷的影响可能还会逐步体现。非金融企业及机关团体贷款增长稳步加快，3月末余额为61.1万亿元，同比增长13.3%，比上年末高0.8个百分点，比年初增加2.7万亿元，同比多增6299亿元。从期限看，中长期贷款比年初增加 2.2万亿元，同比多增 4095亿元，增量占比为58.8%，比上年同期提高0.6个百分点。

中长期贷款较快增长，对近期审批通过的投资项目提供了较多资金支持，有利于发挥投资在经济增长中的关键性作用。也应看到，银行对固定资产投资项目的贷款投放会受到多种因素影响。如部分项目配套资金到位有时滞；部分项目受拆迁、环评等客观因素影响进度放缓等。包含票据融资在内的短期贷款比年初增加1.4万亿元，同比多增2310亿元。分机构看，中资大型银行和中资中小型银行贷款同比多增较多。

外币贷款平稳增长。3月末，金融机构外币贷款余额为 9146 亿美元，同比增长4.0%，比年初增加341亿美元，同比少增462亿美元，主要受美元加息预期、美元指数上涨等因素影响。从投向看，境外贷款增加较多，比年初增加336亿美元，同比多增163亿美元，支持“走出去”的力度依然较大；非金融企业及机关团体贷款少增较多，比年初增加11亿美元，同比少增617亿美元，反映出企业对美元汇率预期出现变化。